Квартира 3+1 на продаж, 69 м²

Справедлива ціна

5 768 638 Kč

Типовий діапазон

5 535 682 Kč – 6 221 311 Kč

Справедлива ціна за м²

83 603 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 910 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 10,4% вища за справедливу
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,5%)
• Більше простору: 37% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
• Для довідки: 103 дні на ринку; схожі оголошення — близько 81 дня

Валова дохідність

≈ 3,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 250 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 068 Kč – 20 032 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 31 рік оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 326 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,5 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 22 жовт.
2. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
3. Активнез 22 жовт. 2026

Plzeňská, České Budějovice 3

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.