Квартира 3+1 на продаж, 70 м²
Pod Tratí 307, Týn nad Vltavou – Malá Strana
3 899 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 55 700 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Запитувана ціна
3 899 000 Kč
≈ 160 222 €55 700 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 899 000 Kč
- Ціна за м²
- 55 700 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
94 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
6 904
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 524 074 Kč
- Типовий діапазон
- 3 834 658 Kč – 4 899 999 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 64 630 Kč/м²
- Це оголошення: 3 899 000 Kč
- Справедлива: 4 524 074 Kč
- Типово: 3 834 658 Kč – 4 899 999 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 94 дні на ринку; схожі оголошення — близько 58 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,9%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район České Budějovice (149 оголошень, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 190 000 Kč (відтоді −6,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 904
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Tratí 307, Týn nad Vltavou – Malá Strana
Pod Tratí 307, Týn nad Vltavou – Malá Strana
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти460 мCOOP Terno · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої400 мHospůdka Kácovská věž · Паб · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи400 мZákladní škola Týn nad Vltavou, Malá Strana · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мMateřská škola Týn nad Vltavou · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я320 мMAGISTRA a.s. · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки320 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт250 мMěstská letní plovárna · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги400 мMoneta Bank · Банк · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 528 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1957
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 23 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?