Квартира 2+kk на продаж, 51 м²
25, Lipno nad Vltavou
4 590 000 Kč
- Площа
- 51 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 90 000 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
4 590 000 Kč
≈ 188 617 €90 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 590 000 Kč
- Ціна за м²
- 90 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
125 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 040
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 610 000 Kč
- Типовий діапазон
- 4 908 750 Kč – 6 106 937 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 110 000 Kč/м²
- Це оголошення: 4 590 000 Kč
- Справедлива: 5 610 000 Kč
- Типово: 4 908 750 Kč – 6 106 937 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Lipno nad Vltavou (до 590 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 125 днів на ринку; схожі оголошення — близько 145 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Lipno nad Vltavou (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Lipno nad Vltavou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Lipno nad VltavouІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 040
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 25, Lipno nad Vltavou
25, Lipno nad Vltavou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти80 мChleba se solí - Lipno · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мRestaurace BouCZECH · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи140 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мBenc & Partners s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки20 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт350 мБасейн · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги80 мLipno nad Vltavou · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 531 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 51 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 2
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 22 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?