Квартира 2+kk на продаж, 66 м²
516, Lipno nad Vltavou
12 900 000 Kč
- Площа
- 66 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 195 455 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Запитувана ціна
12 900 000 Kč
≈ 530 101 €195 455 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 195 455 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
187 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 678
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 101,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 414 085 Kč
- Типовий діапазон
- 4 341 237 Kč – 7 650 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 97 183 Kč/м²
- Це оголошення: 12 900 000 Kč
- Справедлива: 6 414 085 Kč
- Типово: 4 341 237 Kč – 7 650 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 101,1% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,4%)
- Для довідки: 187 днів на ринку; схожі оголошення — близько 152 днів
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Lipno nad Vltavou (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Lipno nad Vltavou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Lipno nad VltavouІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 900 000 Kč (відтоді −13,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 66 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 678
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 516, Lipno nad Vltavou
516, Lipno nad Vltavou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти130 мSuper market Lipno · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мPizzerie Lipno · Ресторан · 23 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи540 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки540 мZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мTop Dental s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки420 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мHopsárium · Дитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт40 мAquaworld Lipno · Басейн · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 66 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 3 з 5
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2022
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 21 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 187 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?