Квартира 1+kk на продаж, 31 м²
V. Volfa, České Budějovice 2
2 690 000 Kč
- Площа
- 31 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 86 774 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 13
Запитувана ціна
2 690 000 Kč
≈ 110 540 €86 774 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 690 000 Kč
- Ціна за м²
- 86 774 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
39 днів
Зміни ціни
1
−3,6%з першої появи
Перегляди
4 214
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 400 000 Kč
- Типовий діапазон
- 2 996 667 Kč – 3 705 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 109 677 Kč/м²
- Це оголошення: 2 690 000 Kč
- Справедлива: 3 400 000 Kč
- Типово: 2 996 667 Kč – 3 705 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі České Budějovice 2 (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 39 днів на ринку; схожі оголошення — близько 29 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,6%)
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район České Budějovice (36 оголошень, 24 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна2 790 000 → 2 690 000 Kč−3,6%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 214
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V. Volfa, České Budějovice 2
V. Volfa, České Budějovice 2
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мVečerka · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої360 мCool Cafe · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи360 мZákladní škola Máj I, M. Chlajna 21, České Budějovice · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola, K. Štěcha 5, České Budějovice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мSANARE s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 18 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Спорт560 мRAZE GYM České Budějovice · Спортзал · 4 в радіусі 1 км
- Послуги110 мČSOB · Банкомат · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24787108
- Вебсайт
- hvbreal.cz
- У Bytky
- 156 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 31 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 13
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HVB Real Estate s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 16 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 3,6% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?