Квартира 3+1 на продаж, 63 м²
277, Loučovice
2 800 000 Kč
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 44 444 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 8
Запитувана ціна
2 800 000 Kč
≈ 115 061 €44 444 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 800 000 Kč
- Ціна за м²
- 44 444 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
52 дні
Зміни ціни
1
−11,1%з першої появи
Перегляди
2 805
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Český Krumlov (71 оголошення, 24 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Český Krumlov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Český KrumlovСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 70 м² | 50 м | 3 050 000 Kč | 43 571 Kč/м² | 172 дні | Sreality |
| 3+1 · 64 м² | 50 м | 3 450 000 Kč | 53 906 Kč/м² | 26 днів | Sreality |
| 3+kk · 73 м² | 480 м | 3 600 000 Kč | 49 315 Kč/м² | 179 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −11,1%. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 100 000 Kč (відтоді −9,7%).
- Активне12 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 23 жовт.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна3 150 000 → 2 800 000 Kč−11,1%
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 805
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 277, Loučovice
277, Loučovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
53 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти100 мCoop Tip · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мRestaurace Sparta · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи90 мZákladní škola a Mateřská škola Loučovice · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мZákladní škola a Mateřská škola Loučovice · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мLipenské lékárny s.r.o. · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки2,7 кмПарк
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт2,9 кмБасейн
- Послуги350 мLoučovice · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28137299
- Вебсайт
- ardoreality.cz
- У Bytky
- 28 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 63 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 7 з 8
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1985, реконструкція 2000
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Ardo Reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 3 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 11,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?