Квартира 2+kk на продаж, 38 м²
Merklín – Pstruží
4 366 200 Kč
- Площа
- 38 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 114 900 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
4 366 200 Kč
≈ 179 421 €114 900 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 366 200 Kč
- Ціна за м²
- 114 900 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
116 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 925
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 137 405 Kč
- Типовий діапазон
- 4 129 265 Kč – 4 624 878 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 108 879 Kč/м²
- Це оголошення: 4 366 200 Kč
- Справедлива: 4 137 405 Kč
- Типово: 4 129 265 Kč – 4 624 878 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Pstruží u Merklína (до 1,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,5% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 116 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 427 днів
- Більше простору: 88% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Karlovy Vary (168 оголошень, 24 жовт. 2026).
89% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 925
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Merklín – Pstruží
Merklín – Pstruží
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
2 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,2 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої990 мSkibar Karel IV · Бар · 1 в радіусі 1 км
- Школи1,2 кмZákladní škola a mateřská škola Abertamy, okres Karlovy Vary · Початкова школа
- Дитячі садки1,2 кмZákladní škola a mateřská škola Abertamy · Дитячий садок
- Здоров’я3 кмBergdoktor s.r.o. · Лікар
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики1 кмДитячий майданчик
- Спорт1,2 кмAreál Plešivec · Спортивний центр
- Послуги1,2 кмAbertamy · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 38 м²
- Балкон
- 10 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Будинок
- Каркасний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Delux
- Опубліковано на джерелі
- 1 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?