Квартира 2+1 на продаж, 73 м²
Nádražní 2245/13, Aš
1 490 000 Kč
- Площа
- 73 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 20 411 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Запитувана ціна
1 490 000 Kč
≈ 61 229 €20 411 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 20 411 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 226
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 37,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 389 091 Kč
- Типовий діапазон
- 2 010 308 Kč – 2 866 148 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 32 727 Kč/м²
- Це оголошення: 1 490 000 Kč
- Справедлива: 2 389 091 Kč
- Типово: 2 010 308 Kč – 2 866 148 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 37,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,9%)
- Для довідки: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 30 днів
- Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 11 328 Kč / міс.
- Типовий діапазон 10 580 Kč – 12 775 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Cheb (110 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Cheb мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ChebІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 1 550 000 Kč (відтоді −3,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 73 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 226
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nádražní 2245/13, Aš
Nádražní 2245/13, Aš
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мTesco · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мJacob's Pizza Bar · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи540 мGymnázium Aš, příspěvková organizace · Середня школа · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola Aš, Nohova 2201, okres Cheb · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мMediclinic a.s. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт850 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги200 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 531 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 73 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 5
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- ЕлектрикаЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 17 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?