Квартира 3+1 на продаж, 96 м²
Škroupova 779/5, Karlovy Vary
4 999 000 Kč
- Площа
- 96 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 52 073 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Запитувана ціна
4 999 000 Kč
≈ 205 424 €52 073 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 52 073 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
236 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 565
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 44,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 007 407 Kč
- Типовий діапазон
- 6 477 838 Kč – 10 378 378 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 827 Kč/м²
- Це оголошення: 4 999 000 Kč
- Справедлива: 9 007 407 Kč
- Типово: 6 477 838 Kč – 10 378 378 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 44,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 236 днів на ринку; схожі оголошення — близько 177 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,1%)
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 21 120 Kč / міс.
- Типовий діапазон 17 548 Kč – 23 040 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Karlovy Vary (79 оголошень, 24 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 270 000 Kč (відтоді −5,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 96 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 565
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Škroupova 779/5, Karlovy Vary
Škroupova 779/5, Karlovy Vary
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту0/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
Немає зупинок у радіусі 800 м.
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 м"Mini Market" · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мРесторан · 25 в радіусі 500 м · 52 в радіусі 1 км
- Школи410 мZákladní škola jazyků Karlovy Vary, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки840 мSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мGARANT - SERVICE GROUP s.r.o. · Лікар · 16 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Парки90 мsady Karla IV. · Парк · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт580 мBalneo - Spa Resort Sanssouci · Басейн · 4 в радіусі 1 км
- Послуги210 мUniCredit Bank · Банкомат · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 526 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 96 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 7
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 3 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 236 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?