Квартира 4+1 на продаж, 77 м²
Stará Kysibelská, Karlovy Vary – Drahovice
3 999 000 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 51 935 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Запитувана ціна
3 999 000 Kč
≈ 164 331 €51 935 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 51 935 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
213 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
18 145
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 325 842 Kč
- Типовий діапазон
- 3 974 194 Kč – 5 775 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 180 Kč/м²
- Це оголошення: 3 999 000 Kč
- Справедлива: 4 325 842 Kč
- Типово: 3 974 194 Kč – 5 775 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 213 днів на ринку; схожі оголошення — близько 81 дня
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,6%)
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Karlovy Vary (61 оголошення, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 150 000 Kč (відтоді −3,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 77 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 145
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Stará Kysibelská, Karlovy Vary – Drahovice
Stará Kysibelská, Karlovy Vary – Drahovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту0/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
Немає зупинок у радіусі 800 м.
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
15 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти810 мBilla · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої1,1 кмKavárna Goethova vyhlídka · Кафе
- Школи920 мStřední odborná škola stavební Karlovy Vary, příspěvková organizace · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,3 км1. Mateřská škola Karlovy Vary, Komenského 7, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я920 мPremiumDentioClinic s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики1,1 кмДитячий майданчик
- Спорт670 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги2,1 кмČeská spořitelna · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 08632201
- Вебсайт
- kvkreality.cz
- У Bytky
- 83 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 6 з 8
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1990
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · KVK Reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 26 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 213 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?