Квартира 3+1 на продаж, 94 м²
Na Vyhlídce 1317/16, Karlovy Vary
5 790 000 Kč
- Площа
- 94 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 61 596 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Запитувана ціна
5 790 000 Kč
≈ 237 929 €61 596 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 790 000 Kč
- Ціна за м²
- 61 596 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
54 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
3 906
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 819 753 Kč
- Типовий діапазон
- 5 992 500 Kč – 11 584 507 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 827 Kč/м²
- Це оголошення: 5 790 000 Kč
- Справедлива: 8 819 753 Kč
- Типово: 5 992 500 Kč – 11 584 507 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 34,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 54 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 154 днів
- Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 21 150 Kč / міс.
- Типовий діапазон 17 784 Kč – 23 376 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Karlovy Vary (83 оголошення, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 906
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Vyhlídce 1317/16, Karlovy Vary
Na Vyhlídce 1317/16, Karlovy Vary
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту0/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
Немає зупинок у радіусі 800 м.
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мSupermarket · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мRestaurant Grill · Ресторан · 32 в радіусі 500 м · 64 в радіусі 1 км
- Школи260 мStřední škola stravování a služeb Karlovy Vary, příspěvková organizace · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки610 мSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мAltareX s.r.o. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
- Парки150 мSkalníkovy sady · Парк · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт340 мБасейн · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги100 мČeská spořitelna · Банкомат · 14 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28376153
- Вебсайт
- stirealty.cz
- У Bytky
- 6 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 94 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 5
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- ЕлектрикаЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · STI
- Опубліковано на джерелі
- 1 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?