Квартира 2+1 на продаж, 64 м²
T. G. Masaryka 949/15, Karlovy Vary
3 300 000 Kč
- Площа
- 64 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 51 563 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 6
Запитувана ціна
3 300 000 Kč
≈ 135 607 €51 563 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 300 000 Kč
- Ціна за м²
- 51 563 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
132 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
8 037
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,9% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 5 066 667 Kč
- Типовий діапазон
- 4 766 567 Kč – 6 153 846 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 79 167 Kč/м²
- Це оголошення: 3 300 000 Kč
- Справедлива: 5 066 667 Kč
- Типово: 4 766 567 Kč – 6 153 846 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 360 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 34,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 132 дні на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,6%)
- Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 17 455 Kč / міс.
- Типовий діапазон 15 360 Kč – 19 592 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Karlovy Vary (44 оголошення, 24 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 690 000 Kč (відтоді −10,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 037
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: T. G. Masaryka 949/15, Karlovy Vary
T. G. Masaryka 949/15, Karlovy Vary
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту20/ 100Обмежено
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 305
Найближчі зупинки
Karlovy Vary,tržnice
4 хв · 230 м- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Karlovy Vary,terminál
9 хв · 540 м- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Karlovy Vary,Mlékárna
11 хв · 700 м- 305кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мBilla · Супермаркет · 10 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мMcDonald's · Фастфуд · 63 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км
- Школи230 мTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní Karlovy Vary, s.r.o. · Середня школа · 12 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мZákladní škola a mateřská škola při zdravotnických zařízeních Karlovy Vary, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мZubní lékař · Стоматолог · 30 в радіусі 500 м · 62 в радіусі 1 км
- Парки40 мpark Anny Politkovské · Парк · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики460 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт240 мFit klub Boba · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги30 мБанкомат · 17 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 64 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 6
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Loyd - reality
- Опубліковано на джерелі
- 15 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?