Квартира 4+1 на продаж, 77 м²

Справедлива ціна

2 864 853 Kč

Типовий діапазон

2 756 790 Kč – 3 194 368 Kč

Справедлива ціна за м²

37 206 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 400 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 5,8% нижча за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 16 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 51 дня
• Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%

Валова дохідність

≈ 6,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 721 Kč / міс.

Типовий діапазон 14 154 Kč – 16 940 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,0%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 15 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 480 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,9 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 23 жовт.
2. Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
3. Активнез 23 жовт. 2026

Jana Kříže 895/7, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.