Квартира 1+kk на продаж, 33 м²

Справедлива ціна

1 590 000 Kč

Типовий діапазон

1 404 857 Kč – 2 105 206 Kč

Справедлива ціна за м²

48 182 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 390 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 165 днів на ринку; схожі оголошення — близько 60 днів
• Менше простору: Запитувана ціна на 7,5% нижча за справедливу
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,8%)
• Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%

Валова дохідність

≈ 6,7%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

8 168 Kč / міс.

Типовий діапазон 7 449 Kč – 8 766 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 15 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 634 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 460 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 16 жовт.
2. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
3. Активне16 жовт. – 19 жовт.
4. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
5. Активне19 жовт. – 20 жовт.
6. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
7. Активне20 жовт. – 22 жовт.
8. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
9. Активнез 22 жовт. 2026

Kpt. Jaroše 52/36, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.