Квартира 2+1 на продаж, 57 м²

Справедлива ціна

1 796 038 Kč

Типовий діапазон

1 369 839 Kč – 1 974 643 Kč

Справедлива ціна за м²

31 509 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 680 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 6,4% нижча за справедливу
• Для довідки: 47 днів на ринку; схожі оголошення — близько 40 днів
• Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,3%

Валова дохідність

≈ 8,4%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

11 762 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 688 Kč – 12 391 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 6,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 12 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 095 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 890 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 21 жовт.
2. Знято з публікації21 жовт. – 23 жовт.
3. Активне23 жовт. – 24 жовт.
4. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
5. Активнез 24 жовт. 2026

tř. Budovatelů 2388/22, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.