Квартира 4+1 на продаж, 77 м²
Ladova, Litoměřice – Pokratice
4 949 000 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 64 273 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 8
Запитувана ціна
4 949 000 Kč
≈ 203 370 €64 273 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 949 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 273 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
102 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 040
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 243 812 Kč
- Типовий діапазон
- 5 045 224 Kč – 6 256 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 68 101 Kč/м²
- Це оголошення: 4 949 000 Kč
- Справедлива: 5 243 812 Kč
- Типово: 5 045 224 Kč – 6 256 250 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 102 дні на ринку; схожі оголошення — близько 44 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,6%)
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Ústecký kraj (139 оголошень, 24 жовт. 2026).
89% схожих оголошень у районі Ústecký kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ústecký krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 299 000 Kč (відтоді −6,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 77 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 040
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ladova, Litoměřice – Pokratice
Ladova, Litoměřice – Pokratice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту24/ 100Обмежено
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 650
Найближчі зупинки
Litoměřice,Pokratice,kaplička
3 хв · 210 м- 650кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Litoměřice,Pokratická
7 хв · 420 м- 650кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Litoměřice,u závor
11 хв · 660 м- 650кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Litoměřice,žel.st.hor.
12 хв · 730 м- 650кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти160 мPenny Market · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мRestaurace Gambáč · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи100 мZákladní škola Litoměřice, Ladova 5 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки30 мMateřská škola Litoměřice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мPediatrie včelka s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки950 мJiráskovy sady · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт210 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги230 мLitoměřice 3 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 526 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 8
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 15 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?