Квартира 3+1 на продаж, 70 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−22,3% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 70 м²

Žitavská 2845, Varnsdorf

2 100 000 Kč

Площа: 70 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 30 000 Kč/м²
Поверх: 3 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 100 000 Kč

≈ 86 295 €30 000 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 100 000 Kč
Ціна за м²: 30 000 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

87 днів

Зміни ціни

−12,5%з першої появи

Перегляди

6 530

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Děčín (40 оголошень, 24 жовт. 2026).

18% схожих оголошень у районі Děčín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Děčín

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 68 м²	790 м	2 300 000 Kč	33 824 Kč/м²	сьогодні	Bezrealitky

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −12,5%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

22 жовт. 2026 р., 16:15
- Ціна2 399 000 → 2 100 000 Kč−12,5%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 530

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Žitavská 2845, Varnsdorf

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

69 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти190 м
Penny · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
Паб · 7 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Школи550 м
Vyšší odborná škola, Střední průmyslová škola a Střední odborná škola, Varnsdorf, příspěvková organizace · Середня школа · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки360 м
Mateřská škola Varnsdorf, Nezvalova 2024, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я500 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки1,4 км
Парк
Дитячі майданчики150 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт260 м
OST GYM · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги620 м
ČSOB · Банк · 6 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Dana Čejchanová MRE

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 695 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 70 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 6
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 30 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 12,5% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла