Квартира 3+1 на продаж, 90 м²
Chmelařské náměstí 346, Žatec
3 700 000 Kč
- Площа
- 90 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 41 111 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Запитувана ціна
3 700 000 Kč
≈ 152 044 €41 111 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 700 000 Kč
- Ціна за м²
- 41 111 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
23 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
1 943
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 967 105 Kč
- Типовий діапазон
- 3 946 154 Kč – 4 620 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 44 079 Kč/м²
- Це оголошення: 3 700 000 Kč
- Справедлива: 3 967 105 Kč
- Типово: 3 946 154 Kč – 4 620 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Žatec (до 1,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,7% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 23 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 90 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Louny (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Louny мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі LounyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 90 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 943
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Chmelařské náměstí 346, Žatec
Chmelařské náměstí 346, Žatec
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту26/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 415
Найближчі зупинки
Žatec,Kovářská
2 хв · 110 м- 415кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Žatec,sokolovna
3 хв · 180 м- 415кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Žatec,Sv.Čecha
8 хв · 470 м- 415кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Žatec,Lučanská
8 хв · 500 м- 415кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Žatec,aut.nádr.
9 хв · 560 м- 415кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Žatec,Volyň.Čechů OSP
13 хв · 790 м- 415кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мŘeznictví U Konopásků · М’ясний магазин · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мHostinec Slunce · Паб · 11 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи430 мZákladní škola Žatec, Komenského alej 749, okres Louny · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі садки570 мZákladní škola a Mateřská škola, Žatec, Dvořákova 24, okres Louny · Дитячий садок · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мZubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики470 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт180 мSokolovna · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги260 мŽatec 1 · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27303535
- Вебсайт
- remax4you.cz
- У Bytky
- 271 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 90 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX 4 You
- Опубліковано на джерелі
- 2 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?