Квартира 4+1 на продаж, 93 м²
Karla Čapka, Krupka – Maršov
3 150 000 Kč
- Площа
- 93 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 33 871 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 8
Запитувана ціна
3 150 000 Kč
≈ 129 443 €33 871 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 150 000 Kč
- Ціна за м²
- 33 871 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
51 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 787
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 49,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 107 215 Kč
- Типовий діапазон
- 1 921 184 Kč – 2 912 133 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 22 658 Kč/м²
- Це оголошення: 3 150 000 Kč
- Справедлива: 2 107 215 Kč
- Типово: 1 921 184 Kč – 2 912 133 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 49,5% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,3%)
- Для довідки: 51 день на ринку; схожі оголошення — близько 85 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Teplice (33 оголошення, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Teplice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TepliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 550 000 Kč (відтоді −11,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 93 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 787
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Karla Čapka, Krupka – Maršov
Karla Čapka, Krupka – Maršov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
68 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти210 мМагазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мHotel & Restaurant Pod Kaštany - areál · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи320 мZákladní škola a Střední škola Krupka, Karla Čapka 270 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мMateřská škola Sluníčko Krupka, Kollárova 597 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки720 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики880 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- Спорт200 мСпортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги290 мKrupka 1 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 526 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 93 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 7 з 8
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 4 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?