Квартира 3+1 на продаж, 76 м²

Справедлива ціна

2 666 312 Kč

Типовий діапазон

2 335 882 Kč – 3 665 161 Kč

Справедлива ціна за м²

35 083 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 38,8% вища за справедливу
• Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
• Для довідки: 35 днів на ринку; схожі оголошення — близько 52 днів

Валова дохідність

≈ 4,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 710 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 881 Kč – 16 522 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,7%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 21 рік оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 460 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 640 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 13 жовт.
2. Зарезервовано13 жовт. – 16 жовт.
3. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
4. Активне16 жовт. – 16 жовт.
5. Зарезервовано16 жовт. – 19 жовт.
6. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
7. Активне19 жовт. – 19 жовт.
8. Зарезервовано19 жовт. – 20 жовт.
9. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
10. Активне20 жовт. – 20 жовт.
11. Зарезервовано20 жовт. – 22 жовт.
12. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
13. Активне22 жовт. – 22 жовт.
14. Зарезервованоз 22 жовт. 2026

Antonína Dvořáka 2181/53, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.