Квартира 4+1 на продаж, 99 м²
Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
1 990 000 Kč
- Площа
- 99 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 20 101 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 9
Запитувана ціна
1 990 000 Kč
≈ 81 775 €20 101 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 20 101 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
82 дні
Зміни ціни
1
−14,7%з першої появи
Перегляди
4 875
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 293 291 Kč
- Типовий діапазон
- 2 045 132 Kč – 3 176 556 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 23 165 Kč/м²
- Це оголошення: 1 990 000 Kč
- Справедлива: 2 293 291 Kč
- Типово: 2 045 132 Kč – 3 176 556 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Maršov u Krupky (до 360 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 82 дні на ринку; схожі оголошення — близько 60 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −14,7%)
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Teplice (33 оголошення, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Teplice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TepliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −14,7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна2 332 000 → 1 990 000 Kč−14,7%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 875
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
Karla Čapka 254, Krupka – Maršov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
68 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти150 мPramen · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мHotel & Restaurant Pod Kaštany - areál · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola a Střední škola Krupka, Karla Čapka 270 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola Sluníčko Krupka, Kollárova 597 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки630 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики1 кмДитячий майданчик
- Спорт120 мСпортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги150 мKrupka 1 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 530 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 99 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 9
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 4 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 14,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?