Квартира 3+kk на продаж, 84 м²
153, Loučná pod Klínovcem – Loučná
11 500 000 Kč
- Площа
- 84 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 136 905 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Запитувана ціна
11 500 000 Kč
≈ 472 570 €136 905 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 136 905 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
346 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
15 289
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 882 353 Kč
- Типовий діапазон
- 9 050 588 Kč – 11 623 256 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 117 647 Kč/м²
- Це оголошення: 11 500 000 Kč
- Справедлива: 9 882 353 Kč
- Типово: 9 050 588 Kč – 11 623 256 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Loučná pod Klínovcem (до 990 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 16,4% вища за справедливу
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
- Для довідки: 346 днів на ринку; схожі оголошення — близько 274 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Chomutov (107 оголошень, 24 жовт. 2026).
96% схожих оголошень у районі Chomutov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ChomutovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 84 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 289
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 153, Loučná pod Klínovcem – Loučná
153, Loučná pod Klínovcem – Loučná
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
12 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1 кмMARKET 999 · Магазин біля дому
- Їжа та напої470 мPod Pařezem · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- ШколиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі садки1,4 кмKindertagesstätte Regenbogen · Дитячий садок
- Здоров’я1,3 кмDipl.-Med. Silke Mynett · Лікар
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики610 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмBowling "Zur Krone" · Спортивний центр
- Послуги600 мБанкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07689403
- Вебсайт
- berg-invest.cz
- У Bytky
- 30 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 84 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 2
- Готовність до заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Каркасний
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · BERG Invest
- Опубліковано на джерелі
- 13 лист. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 346 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?