Квартира 3+kk на продаж, 72 м²

Справедлива ціна

2 470 235 Kč

Типовий діапазон

2 086 364 Kč – 3 313 846 Kč

Справедлива ціна за м²

34 309 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 890 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 204 дні на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,8%)
• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
• Для довідки: Запитувана ціна на 1,2% вища за справедливу

Валова дохідність

≈ 6,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 400 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 600 Kč – 15 157 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 15 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 383 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 19 жовт.
2. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
3. Активнез 19 жовт. 2026

U Sauny 1533, Jirkov

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.