Квартира 3+kk на продаж, 100 м²

Справедлива ціна

8 237 113 Kč

Типовий діапазон

7 179 487 Kč – 8 990 000 Kč

Справедлива ціна за м²

82 371 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 21,3% вища за справедливу
• Більше простору: 43% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
• Для довідки: 75 днів на ринку; схожі оголошення — близько 74 днів

Валова дохідність

≈ 2,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

20 909 Kč / міс.

Типовий діапазон 19 355 Kč – 24 250 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,0%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 40 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 922 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 960 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 14 жовт.
2. Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
3. Активне14 жовт. – 16 жовт.
4. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
5. Активне16 жовт. – 21 жовт.
6. Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
7. Активне21 жовт. – 24 жовт.
8. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
9. Активнез 24 жовт. 2026

Pavlovická, Liberec I-Staré Město

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.