Квартира 3+1 на продаж, 72 м²
Červeného kříže 2428/5, Česká Lípa
2 590 000 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 35 972 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 8
Запитувана ціна
2 590 000 Kč
≈ 106 431 €35 972 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 590 000 Kč
- Ціна за м²
- 35 972 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
45 днів
Зміни ціни
1
−7,2%з першої появи
Перегляди
5 443
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 32,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 855 857 Kč
- Типовий діапазон
- 3 216 000 Kč – 4 128 768 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 53 554 Kč/м²
- Це оголошення: 2 590 000 Kč
- Справедлива: 3 855 857 Kč
- Типово: 3 216 000 Kč – 4 128 768 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 32,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,2%)
- Для довідки: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 63 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 220 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 549 Kč – 15 429 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Česká Lípa (20 оголошень, 24 жовт. 2026).
10% схожих оголошень у районі Česká Lípa мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Česká LípaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7,2%.
- Активне12 жовт. – 21 жовт.
- Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 443
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Červeného kříže 2428/5, Česká Lípa
Červeného kříže 2428/5, Česká Lípa
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
80 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мМагазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мБар · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи460 мZákladní škola, Česká Lípa, 28. října 2733, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola Špičák, Česká Lípa, Zhořelecká 2607, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мGP Špičák s.r.o., Praktický lékař pro dospělé · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки550 мПарк · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмAquapark · Басейн
- Послуги300 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01480847
- Вебсайт
- remax-czech.cz
- У Bytky
- 52 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 72 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 1 з 8
- Готовність до заселення
- З 30 листопада 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Living
- Опубліковано на джерелі
- 10 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 7,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?