Квартира 1+1 на продаж, 39 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−37,8% відносно району

Квартира 1+1 на продаж, 39 м²

Horská, Tanvald

2 520 000 Kč

Площа: 39 м²
Планування: 1+1
Ціна за м²: 64 615 Kč/м²
Поверх: 1 з 13

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 520 000 Kč

≈ 103 555 €64 615 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 520 000 Kč
Ціна за м²: 64 615 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

60 днів

Зміни ціни

−3,8%з першої появи

Перегляди

4 542

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Jablonec nad Nisou (51 оголошення, 24 жовт. 2026).

18% схожих оголошень у районі Jablonec nad Nisou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Jablonec nad Nisou

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+1 · 40 м²	0 м	2 290 000 Kč	57 250 Kč/м²	41 день	Sreality
1+1 · 40 м²	0 м	2 640 000 Kč	66 000 Kč/м²	6 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,8%.

Активне12 жовт. – 19 жовт.
Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
Активнез 19 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

19 жовт. 2026 р., 10:15
- Ціна2 620 000 → 2 520 000 Kč−3,8%
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 542

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Horská, Tanvald

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

69 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти110 м
Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої430 м
Tenis klub · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи280 м
Školka - Výšina · Школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola Tanvald, U Školky 579, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я250 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки170 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт300 м
Hřiště · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги1,1 км
Tanvald · Пошта

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bartáková Marie

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 39 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 13
Меблювання: Без меблів
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 26 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 3,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла