Квартира 1+kk на продаж, 29 м²
Na Vršku 3826/14, Jablonec nad Nisou
1 890 000 Kč
- Площа
- 29 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 65 172 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 12
Запитувана ціна
1 890 000 Kč
≈ 77 666 €65 172 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 65 172 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
1
−5,5%з першої появи
Перегляди
1 877
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 33% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 819 444 Kč
- Типовий діапазон
- 2 811 389 Kč – 2 856 061 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 97 222 Kč/м²
- Це оголошення: 1 890 000 Kč
- Справедлива: 2 819 444 Kč
- Типово: 2 811 389 Kč – 2 856 061 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Jablonec nad Nisou (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 33% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,5%)
- Для довідки: 21 день на ринку; схожі оголошення — близько 23 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 9 355 Kč / міс.
- Типовий діапазон 8 603 Kč – 10 235 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Jablonec nad Nisou (52 оголошення, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Jablonec nad Nisou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Jablonec nad NisouІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,5%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна1 999 000 → 1 890 000 Kč−5,5%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 877
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Vršku 3826/14, Jablonec nad Nisou
Na Vršku 3826/14, Jablonec nad Nisou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої350 мRestaurace Žižkův Vrch · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola, Jablonec nad Nisou, Liberecká 1734/31, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola Jablonec nad Nisou, Hřbitovní 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мJA - Ambulance s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт680 мLezecká stěna MAKAK · Спортивний центр · 4 в радіусі 1 км
- Послуги90 мFio banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 29 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 3 з 12
- Готовність до заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 4 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?