Квартира 2+1 на продаж, 55 м²

Справедлива ціна

2 342 593 Kč

Типовий діапазон

2 239 722 Kč – 2 499 000 Kč

Справедлива ціна за м²

42 593 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 310 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 207 днів на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
• Менше простору: Запитувана ціна на 5,7% нижча за справедливу
• Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%

Валова дохідність

≈ 5,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

10 607 Kč / міс.

Типовий діапазон 9 821 Kč – 11 000 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 4,4%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 17 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 057 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 290 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
3. Активнез 17 жовт. 2026

Josefa Skupy, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.