Квартира 1+1 на продаж, 27 м²

Справедлива ціна

1 755 000 Kč

Типовий діапазон

1 555 520 Kč – 1 900 000 Kč

Справедлива ціна за м²

65 000 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 820 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 15,1% нижча за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 56 днів
• Більше простору: 62% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,5%

Валова дохідність

≈ 7,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

9 346 Kč / міс.

Типовий діапазон 8 357 Kč – 9 865 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 6,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 13 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 519 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,6 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 13 жовт.
2. Знято з публікації13 жовт. – 13 жовт.
3. Активнез 13 жовт. 2026

K. H. Borovského, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.