Квартира 2+kk на продаж, 60 м²
Geologa Pošepného 485, Jilemnice
3 890 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 64 833 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
3 890 000 Kč
≈ 159 852 €64 833 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 833 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
39 днів
Зміни ціни
1
−7,3%з першої появи
Перегляди
2 050
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 642 857 Kč
- Типовий діапазон
- 3 073 905 Kč – 3 885 246 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 60 714 Kč/м²
- Це оголошення: 3 890 000 Kč
- Справедлива: 3 642 857 Kč
- Типово: 3 073 905 Kč – 3 885 246 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Jilemnice (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 6,8% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,3%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
- Для довідки: 39 днів на ринку; схожі оголошення — близько 37 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Semily (31 оголошення, 24 жовт. 2026).
29% схожих оголошень у районі Semily мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі SemilyІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7,3%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 198 000 → 3 890 000 Kč−7,3%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 050
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Geologa Pošepného 485, Jilemnice
Geologa Pošepného 485, Jilemnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мОвочевий магазин · 12 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мSport Bar · Паб · 18 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи220 мZákladní škola a Mateřská škola, Jilemnice, Komenského 103, příspěvková organizace · Початкова школа · 10 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola Jilemnice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я10 мAmbulance specialisty · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт300 мSportovní centrum Jilemnice · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги50 мJilemnice · Пошта · 8 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 28796039
- Вебсайт
- rkevropa.cz
- У Bytky
- 75 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Сад
- 104 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ
- Опубліковано на джерелі
- 16 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 7,3% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?