Квартира 1+kk на продаж, 32 м²
Harrachov – Nový Svět
4 175 000 Kč
- Площа
- 32 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 130 469 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Запитувана ціна
4 175 000 Kč
≈ 171 564 €130 469 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 175 000 Kč
- Ціна за м²
- 130 469 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
465 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
31 826
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 146 667 Kč
- Типовий діапазон
- 4 168 889 Kč – 6 329 600 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 160 833 Kč/м²
- Це оголошення: 4 175 000 Kč
- Справедлива: 5 146 667 Kč
- Типово: 4 168 889 Kč – 6 329 600 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Harrachov (до 1,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 465 днів на ринку; схожі оголошення — близько 56 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Harrachov (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Harrachov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HarrachovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 385 000 Kč (відтоді −4,8%).
- Активне12 жовт. – 12 жовт.
- Зарезервованоз 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
- Площавказано корисну площу: 32 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
31 826
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Harrachov – Nový Svět
Harrachov – Nový Svět
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти50 мJIP potraviny · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мФастфуд · 13 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи210 мZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мVšepraktik s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт50 мCrux 24 · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги100 мEuronet · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05633371
- Вебсайт
- remax-welcomehome.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 32 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 6 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Welcome Home
- Опубліковано на джерелі
- 17 лип. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 465 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?