Квартира 2+kk на продаж, 53 м²
Harrachov
12 980 000 Kč
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 244 906 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Запитувана ціна
12 980 000 Kč
≈ 533 388 €244 906 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 244 906 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
212 днів
Зміни ціни
1
−6,6%з першої появи
Перегляди
13 527
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 52,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 500 821 Kč
- Типовий діапазон
- 6 171 556 Kč – 11 627 360 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 160 393 Kč/м²
- Це оголошення: 12 980 000 Kč
- Справедлива: 8 500 821 Kč
- Типово: 6 171 556 Kč – 11 627 360 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 52,7% вища за справедливу
- Більше простору: 212 днів на ринку; схожі оголошення — близько 110 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,6%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Harrachov (25 оголошень, 24 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Harrachov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HarrachovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −6,6%.
- Активне12 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна13 890 000 → 12 980 000 Kč−6,6%
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 527
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Harrachov
Harrachov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
63 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти170 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мChaloupka · Ресторан · 21 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Школи1,4 кмZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки1,5 кмMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я130 мLékárna Harrachov, s.r.o. · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт250 мSkokanské můstky 90, 70, 40 · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги80 мБанкомат · 12 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 524 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 53 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 6
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Каркасний
- Рік побудови
- 2024
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 27 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 212 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?