Квартира 3+kk на продаж, 80 м²
Bilejova 228, Stráž nad Nisou
4 000 000 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 50 000 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Запитувана ціна
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €50 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 50 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
499 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
39 063
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 39,9% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 6 656 410 Kč
- Типовий діапазон
- 5 743 590 Kč – 6 972 973 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 83 205 Kč/м²
- Це оголошення: 4 000 000 Kč
- Справедлива: 6 656 410 Kč
- Типово: 5 743 590 Kč – 6 972 973 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 39,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 499 днів на ринку; схожі оголошення — близько 50 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 20 822 Kč / міс.
- Типовий діапазон 19 016 Kč – 23 989 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Liberec (133 оголошення, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі Liberec мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі LiberecІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 200 000 Kč (відтоді −4,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
39 063
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bilejova 228, Stráž nad Nisou
Bilejova 228, Stráž nad Nisou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
38 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти770 мKaufland · Супермаркет · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої340 мStaročeská Restaurace · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи740 мStřední škola strojní, stavební a dopravní, Liberec, příspěvková organizace · Середня школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки880 мMateřská škola "Jablůňka", Liberec, Jabloňová 446/29, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я430 мORTOPEDICKÁ PROTETIKA, s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки1,4 кмПарк
- Дитячі майданчики580 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 1 км
- Спорт560 мБасейн · 2 в радіусі 1 км
- Послуги810 мБанкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 2
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Електрика і тверде паливоЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 13 черв. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 499 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?