Квартира 3+kk на продаж, 76 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk на продаж, 76 м²

133, Špindlerův Mlýn

18 998 000 Kč

Площа: 76 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 249 974 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

18 998 000 Kč

≈ 780 686 €249 974 Kč/м²

Запитувана ціна: 18 998 000 Kč
Ціна за м²: 249 974 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

144 дні

Зміни ціни

Перегляди

5 659

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 32,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 14 327 869 Kč
Типовий діапазон: 14 019 077 Kč – 18 997 765 Kč
Справедлива ціна за м²: 188 525 Kč/м²

Це оголошення: 18 998 000 Kč
Справедлива: 14 327 869 Kč
Типово: 14 019 077 Kč – 18 997 765 Kč

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Špindlerův Mlýn (до 2,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 32,6% вища за справедливу
Більше простору: 144 дні на ринку; схожі оголошення — близько 56 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (87 оголошень, 24 жовт. 2026).

98% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Trutnov

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 15:15
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 659

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

133, Špindlerův Mlýn

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

47 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти590 м
Enapo · Магазин біля дому · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Le Petit Gourmand · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Школи500 м
Základní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки1,4 км
ABLE mateřská škola a znalecká a realitní a.s. · Дитячий садок
Здоров’я660 м
9SIL,s.r.o., OOVL Lékárna Devětsil · Аптека · 2 в радіусі 1 км
Парки1,5 км
Парк
Дитячі майданчики410 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт300 м
Aquapark · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги330 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Matyáš Novák

Ріелтор

EVROPA realitní kancelář PRAHA

Компанія

IČO: 02035073
Вебсайт: rkevropa.cz
У Bytky: 60 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 76 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 2 з 4
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2026
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · EVROPA realitní kancelář PRAHA
Опубліковано на джерелі: 3 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла