Квартира 3+1 на продаж, 71 м²
Na Jihu 537, Jičín – Nové Město
5 190 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 73 099 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 6
Запитувана ціна
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €73 099 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 73 099 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
66 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 588
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 510 448 Kč
- Типовий діапазон
- 4 790 000 Kč – 6 001 190 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 77 612 Kč/м²
- Це оголошення: 5 190 000 Kč
- Справедлива: 5 510 448 Kč
- Типово: 4 790 000 Kč – 6 001 190 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 66 днів на ринку; схожі оголошення — близько 36 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,7%)
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Jičín (29 оголошень, 24 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Jičín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі JičínІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 390 000 Kč (відтоді −3,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 588
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Jihu 537, Jičín – Nové Město
Na Jihu 537, Jičín – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту3/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 585
Найближчі зупинки
Podhradí,Čejkovice
12 хв · 740 м- 585кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
54 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти80 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої450 мProsecco Jičín · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи690 мZákladní škola, Jičín, Poděbradova 18 · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки870 мMateřská škola Máj, Jičín, Pod Koželuhy 171 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я380 мPraktický lékař · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки700 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики10 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт940 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги870 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07268602
- Вебсайт
- edogroup.cz
- У Bytky
- 243 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2 з 6
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · eDO reality
- Опубліковано на джерелі
- 20 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?