Квартира 3+1 на продаж, 70 м²
Máchova 673, Jaroměř – Pražské Předměstí
5 100 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 72 857 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Запитувана ціна
5 100 000 Kč
≈ 209 575 €72 857 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 100 000 Kč
- Ціна за м²
- 72 857 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
46 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 276
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 493 243 Kč
- Типовий діапазон
- 4 300 000 Kč – 4 543 860 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 64 189 Kč/м²
- Це оголошення: 5 100 000 Kč
- Справедлива: 4 493 243 Kč
- Типово: 4 300 000 Kč – 4 543 860 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Jaroměř (до 1,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,5% вища за справедливу
- Більше простору: 46 днів на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Náchod (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
79% схожих оголошень у районі Náchod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NáchodІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 276
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Máchova 673, Jaroměř – Pražské Předměstí
Máchova 673, Jaroměř – Pražské Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти400 мPENNY · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мU Koule · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи350 мGymnázium Jaroslava Žáka, Jaroměř · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola Jaroměř, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я440 мLUCARE s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки310 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт240 мsportovní hala · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги310 мČSOB · Банк · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07071175
- Вебсайт
- totureality.cz
- У Bytky
- 32 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 8 м²
- Поверх
- 3 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · TOTU reality
- Опубліковано на джерелі
- 9 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?