Квартира 3+1 на продаж, 68 м²
Kostelecká 1828, Náchod
3 750 000 Kč
- Площа
- 68 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 55 147 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 12
Запитувана ціна
3 750 000 Kč
≈ 154 099 €55 147 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 55 147 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
46 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 009
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 630 714 Kč
- Типовий діапазон
- 3 348 354 Kč – 3 817 544 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 53 393 Kč/м²
- Це оголошення: 3 750 000 Kč
- Справедлива: 3 630 714 Kč
- Типово: 3 348 354 Kč – 3 817 544 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Náchod (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,3% вища за справедливу
- Для довідки: 46 днів на ринку; схожі оголошення — близько 38 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Náchod (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Náchod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NáchodІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 009
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kostelecká 1828, Náchod
Kostelecká 1828, Náchod
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мVerner potraviny s.r.o · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої630 мZámecký hotel Náchod · Ресторан · 20 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní škola Náchod - Plhov, Příkopy 1186 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мMateřská škola Náchod, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мLékárna Plhov s.r.o. · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки40 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт450 мJiráskovo koupaliště · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги760 мБанкомат · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 68 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 12
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Будинок
- Змішаний
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 9 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?