Квартира 2+kk на продаж, 78 м²
Pražská 1734, Vrchlabí
8 299 000 Kč
- Площа
- 78 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 106 397 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
8 299 000 Kč
≈ 341 031 €106 397 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 299 000 Kč
- Ціна за м²
- 106 397 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
32 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
1 920
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 318 235 Kč
- Типовий діапазон
- 6 287 273 Kč – 7 999 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 824 Kč/м²
- Це оголошення: 8 299 000 Kč
- Справедлива: 7 318 235 Kč
- Типово: 6 287 273 Kč – 7 999 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Podhůří-Harta (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,4% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 32 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 171 дня
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Vrchlabí (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
63% схожих оголошень у районі Vrchlabí мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі VrchlabíІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 78 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 920
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pražská 1734, Vrchlabí
Pražská 1734, Vrchlabí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти380 мPenny · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мObčerstvení Kačák · Паб · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи360 мZákladní škola, Vrchlabí, Školní 1336 · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola, Vrchlabí, Komenského 1248 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я310 мDermaVein Esthetic s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки400 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт310 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги900 мБанкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 78 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 10 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 4
- Готовність до заселення
- З 1 листопада 2026
- Будинок
- Змішаний
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 23 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?