Квартира 3+kk на продаж, 92 м²
U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
8 699 000 Kč
- Площа
- 92 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 94 554 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Запитувана ціна
8 699 000 Kč
≈ 357 469 €94 554 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 699 000 Kč
- Ціна за м²
- 94 554 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
87 днів
Зміни ціни
1
−7,5%з першої появи
Перегляди
7 117
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 637 918 Kč
- Типовий діапазон
- 7 234 105 Kč – 9 777 915 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 890 Kč/м²
- Це оголошення: 8 699 000 Kč
- Справедлива: 8 637 918 Kč
- Типово: 7 234 105 Kč – 9 777 915 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 87 днів на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −6,4%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,7% вища за справедливу
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Pardubice (85 оголошень, 24 жовт. 2026).
58% схожих оголошень у районі Pardubice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PardubiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7,5%. До того запитувана ціна на Sreality становила 9 290 000 Kč (відтоді −6,4%).
- Активне12 жовт. – 12 жовт.
- Зарезервовано12 жовт. – 15 жовт.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна9 400 000 → 8 699 000 Kč−7,5%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 117
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
U Sportovní školy 369, Pardubice – Ohrazenice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
68 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти450 мAlbert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої280 мU Zamastilů · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи140 мZákladní škola Pardubice-Ohrazenice, Trnovská 159 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки510 мДитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я290 мEK denta s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки270 мPark Ohrádka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт460 мEXTRIFIT GYM · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги510 мČeská spořitelna · Банкомат · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 92 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Так
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 1 з 5
- Готовність до заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2019
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 30 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 7,5% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?