Квартира 3+1 на продаж, 138 м²
Čihákova 2458, Pardubice – Zelené Předměstí
9 500 000 Kč
- Площа
- 138 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 68 841 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
9 500 000 Kč
≈ 390 384 €68 841 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 68 841 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
358 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
18 769
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 11 705 357 Kč
- Типовий діапазон
- 10 469 423 Kč – 17 150 384 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 84 821 Kč/м²
- Це оголошення: 9 500 000 Kč
- Справедлива: 11 705 357 Kč
- Типово: 10 469 423 Kč – 17 150 384 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Pardubice V (до 1,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 358 днів на ринку; схожі оголошення — близько 44 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,9%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Pardubice (85 оголошень, 24 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Pardubice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PardubiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 9 990 000 Kč (відтоді −4,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 138 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 769
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Čihákova 2458, Pardubice – Zelené Předměstí
Čihákova 2458, Pardubice – Zelené Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти190 мPotraviny 4 guys · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мBurgrárna · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 85 в радіусі 1 км
- Школи310 мZákladní škola Pardubice, Benešovo náměstí 590 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мMateřská škola Pardubice, Benešovo náměstí 2115 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мMultiscan s.r.o. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 75 в радіусі 1 км
- Парки550 мПарк · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Спорт250 мVektor sportcentrum · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги330 мKomerční banka · Банкомат · 6 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 02915600
- Вебсайт
- garant-rk.cz
- У Bytky
- 8 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 138 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опаленняЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · GARANT - REALITNÍ KANCELÁŘ
- Опубліковано на джерелі
- 1 лист. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 358 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?