Квартира 3+1 на продаж, 61 м²
Alšova 1372/13, Moravská Třebová – Předměstí
4 250 000 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 69 672 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
4 250 000 Kč
≈ 174 646 €69 672 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 69 672 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
151 день
Зміни ціни
0
Перегляди
5 405
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 70,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 498 493 Kč
- Типовий діапазон
- 2 160 417 Kč – 3 000 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 40 959 Kč/м²
- Це оголошення: 4 250 000 Kč
- Справедлива: 2 498 493 Kč
- Типово: 2 160 417 Kč – 3 000 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Moravská Třebová (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 70,1% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5%)
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,8%
- Для довідки: 151 день на ринку; схожі оголошення — близько 119 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Svitavy (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
89% схожих оголошень у районі Svitavy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі SvitavyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 475 000 Kč (відтоді −5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 61 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 405
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Alšova 1372/13, Moravská Třebová – Předměstí
Alšova 1372/13, Moravská Třebová – Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
60 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти560 мДелікатеси · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мU Kalvarie · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи310 мVojenská střední škola a Vyšší odborná škola Ministerstva obrany v Moravské Třebové · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки640 мI. Mateřská škola, Piaristická 137, Moravská Třebová, okres Svitavy · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я710 мLékárna · Аптека · 5 в радіусі 1 км
- Парки110 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики530 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- Спорт700 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги710 мMoravská Třebová 1 · Пошта · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 61 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 3
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1984
- Опалення
- Централізоване опалення і газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 27 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 151 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?