Квартира 3+1 на продаж, 65 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+6,8% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 65 м²

Pulická, Dobruška

4 450 000 Kč

Площа: 65 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 68 462 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 450 000 Kč

≈ 182 864 €68 462 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 450 000 Kč
Ціна за м²: 68 462 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

131 день

Зміни ціни

−4,9%з першої появи

Перегляди

8 426

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Rychnov nad Kněžnou (36 оголошень, 24 жовт. 2026).

64% схожих оголошень у районі Rychnov nad Kněžnou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Rychnov nad Kněžnou

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 62 м²	750 м	4 340 000 Kč	70 000 Kč/м²	90 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,9%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

14 жовт. 2026 р., 16:13
- Ціна4 680 000 → 4 450 000 Kč−4,9%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 426

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pulická, Dobruška

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

61 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти800 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої10 м
Sklípek · Бар · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Школи360 м
Základní škola, Dobruška, Pulická 378, okres Rychnov nad Kněžnou · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки420 м
Mateřská škola J. A. Komenského, Dobruška, Komenského 577 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Gynekolog · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Парки320 м
Archlebovy sady · Парк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики430 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт450 м
Sokolovna · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги350 м
Dobruška · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lukáš Jačmenka

Ріелтор

Clever Properties

Компанія

IČO: 06212441
Вебсайт: cleverproperties.cz
У Bytky: 37 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 65 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Реконструкція: 2023
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Clever Properties
Опубліковано на джерелі: 16 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла