Квартира 2+kk на продаж, 42 м²
299, Černý Důl
6 190 000 Kč
- Площа
- 42 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 147 381 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Запитувана ціна
6 190 000 Kč
≈ 254 366 €147 381 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 147 381 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
507 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
24 055
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 112 609 Kč
- Типовий діапазон
- 5 343 830 Kč – 7 796 809 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 169 348 Kč/м²
- Це оголошення: 6 190 000 Kč
- Справедлива: 7 112 609 Kč
- Типово: 5 343 830 Kč – 7 796 809 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Černý Důl (до 3,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13% нижча за справедливу
- Більше простору: 507 днів на ринку; схожі оголошення — близько 145 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (111 оголошень, 24 жовт. 2026).
69% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TrutnovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 500 000 Kč (відтоді −4,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 42 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
24 055
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 299, Černý Důl
299, Černý Důl
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
30 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти70 мSmíšení zboží a Bistro u Švandů · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мPošta · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи2,1 кмZákladní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Початкова школа
- Дитячі садки2,5 кмZákladní škola a Mateřská škola, Černý Důl, okres Trutnov · Дитячий садок
- Здоров’яНемає в радіусі 3 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики380 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт2,3 кмtělocvična · Спортивний центр
- Послуги20 мČerný Důl · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 42 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 5
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2023
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 5 черв. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 507 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?