Квартира 3+1 на продаж, 88 м²

Справедлива ціна

5 547 826 Kč

Типовий діапазон

4 887 667 Kč – 6 082 353 Kč

Справедлива ціна за м²

63 043 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 3,6% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 16 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 69 днів
• Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Валова дохідність

≈ 3,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

15 659 Kč / міс.

Типовий діапазон 13 600 Kč – 21 353 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 31 рік оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 691 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 910 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 14 жовт.
2. Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
3. Активне14 жовт. – 17 жовт.
4. Знято з публікації17 жовт. – 18 жовт.
5. Активне18 жовт. – 20 жовт.
6. Знято з публікації20 жовт. – 22 жовт.
7. Активнез 22 жовт. 2026

nám. T. G. Masaryka, Prostějov

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.