Квартира 1+1 на продаж, 37 м²
Slavonínská, Olomouc – Povel
2 980 000 Kč
- Площа
- 37 м²
- Планування
- 1+1
- Ціна за м²
- 80 541 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Запитувана ціна
2 980 000 Kč
≈ 122 457 €80 541 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 80 541 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 534
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 624 075 Kč
- Типовий діапазон
- 3 526 511 Kč – 5 029 688 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 124 975 Kč/м²
- Це оголошення: 2 980 000 Kč
- Справедлива: 4 624 075 Kč
- Типово: 3 526 511 Kč – 5 029 688 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 35,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,5%)
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 0,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 12 907 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 364 Kč – 13 690 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Olomouc (20 оголошень, 24 жовт. 2026).
10% схожих оголошень у районі Olomouc мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OlomoucІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 330 000 Kč (відтоді −10,5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 37 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 534
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Slavonínská, Olomouc – Povel
Slavonínská, Olomouc – Povel
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти540 мPotraviny Sochor · Супермаркет · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мRestaurace a penzion U Klásků · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи430 мStřední škola grafiky a médií Olomouc, Střední novosadská 87/53 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola Olomouc, Rooseveltova 101, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мZubní lékař · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки280 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мRákosníčkovo hřiště · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт710 мinfinity fitness · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги540 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09752773
- Вебсайт
- okrealestate.cz
- У Bytky
- 26 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 37 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 5
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2000
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · OK REAL ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?