Квартира 2+1 на продаж, 52 м²

Справедлива ціна

4 647 500 Kč

Типовий діапазон

3 832 000 Kč – 5 811 765 Kč

Справедлива ціна за м²

89 375 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Rožnov pod Radhoštěm (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 3,4% нижча за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 25 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 88 днів
• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%

Валова дохідність

≈ 3,7%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 813 Kč / міс.

Типовий діапазон 11 000 Kč – 15 600 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,0%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 27 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 999 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 16 жовт.
2. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
3. Активнез 16 жовт. 2026

Dubková 1542, Rožnov pod Radhoštěm

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.