Квартира 3+1 на продаж, 71 м²
Jana Welzla 1099/1, Zábřeh
3 990 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 56 197 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 7
Запитувана ціна
3 990 000 Kč
≈ 163 961 €56 197 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 56 197 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
122 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 341
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 529 714 Kč
- Типовий діапазон
- 3 441 528 Kč – 4 503 731 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 49 714 Kč/м²
- Це оголошення: 3 990 000 Kč
- Справедлива: 3 529 714 Kč
- Типово: 3 441 528 Kč – 4 503 731 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Zábřeh na Moravě (до 3,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13% вища за справедливу
- Для довідки: 122 дні на ринку; схожі оголошення — близько 121 дня
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Šumperk (60 оголошень, 24 жовт. 2026).
70% схожих оголошень у районі Šumperk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ŠumperkІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 341
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jana Welzla 1099/1, Zábřeh
Jana Welzla 1099/1, Zábřeh
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти750 мBilla · Супермаркет · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої530 мRestaurace Penzion Tučňák · Ресторан · 9 в радіусі 1 км
- Школи570 мZákladní škola Zábřeh, Boženy Němcové 1503/15, okres Šumperk · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMateřská škola Malíček, z.s. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мDerma Santé s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки280 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт290 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги860 мKomerční banka · Банк · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25867881
- Вебсайт
- orka-olomouc.cz
- У Bytky
- 54 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 7
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ORKA realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 25 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?