Квартира 4+kk на продаж, 86 м²
Kladno – Dubí
10 563 000 Kč
- Площа
- 86 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 122 826 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
10 563 000 Kč
≈ 434 066 €122 826 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 563 000 Kč
- Ціна за м²
- 122 826 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
76 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
15 100
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 11 319 296 Kč
- Типовий діапазон
- 8 940 514 Kč – 12 040 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 131 620 Kč/м²
- Це оголошення: 10 563 000 Kč
- Справедлива: 11 319 296 Kč
- Типово: 8 940 514 Kč – 12 040 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Dubí u Kladna (до 2,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 76 днів на ринку; схожі оголошення — близько 103 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Kladno (28 оголошень, 24 жовт. 2026).
82% схожих оголошень у районі Kladno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі KladnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 86 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 100
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kladno – Dubí
Kladno – Dubí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
13 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти2,2 кмU Monči · Магазин біля дому
- Їжа та напої2 кмViva · Кафе
- Школи700 мStřední odborná škola a Střední odborné učiliště, Kladno, Dubská · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola Kladno, Vrapická 474 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,4 кмMEDICAL4U, s. r. o. · Лікар
- Парки1,5 кмnáměstí 9. května · Парк
- Дитячі майданчики2,3 кмŠkolní hřiště · Дитячий майданчик
- Спорт2,1 кмSportovně-kulturní sdružení · Спортивний центр
- Послуги2,3 кмKladno 7 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID. Виміряно від приблизного розташування.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 86 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- 6 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2025
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 10 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?