Квартира 3+kk на продаж, 67 м²
Nad Stadionem, Králův Dvůr
6 390 000 Kč
- Площа
- 67 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 95 373 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
6 390 000 Kč
≈ 262 585 €95 373 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 390 000 Kč
- Ціна за м²
- 95 373 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
132 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
8 719
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 555 490 Kč
- Типовий діапазон
- 6 175 516 Kč – 7 567 705 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 97 843 Kč/м²
- Це оголошення: 6 390 000 Kč
- Справедлива: 6 555 490 Kč
- Типово: 6 175 516 Kč – 7 567 705 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Králův Dvůr (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 132 дні на ринку; схожі оголошення — близько 71 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Beroun (40 оголошень, 24 жовт. 2026).
38% схожих оголошень у районі Beroun мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BerounІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 590 000 Kč (відтоді −3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 719
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Stadionem, Králův Dvůr
Nad Stadionem, Králův Dvůr
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре
15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Králův Dvůr,U Tří zvonků
5 хв · 280 м- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,škola
7 хв · 400 м- 380рідко
- 384кожні 2 год
- 394рідко
- 638кожні 2 год
- 641рідко
- X384кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Fučíkova
7 хв · 420 м- 631кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,škola
10 хв · 600 м- 637кожні 1 год
- X384кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,Plzeňská
11 хв · 660 м- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 30–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Jungmannova
11 хв · 690 м- 637кожні 30 хв–1 год
- X384кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
66 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти110 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мbudka.cafe · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки310 мSpeciální mateřská škola Králův Dvůr, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мLékárna U Tří zvonků · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки910 мnáměstí Míru · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мCentrální dětské hřiště · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт10 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги250 мKrálův Dvůr u Berouna · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07618280
- Вебсайт
- domov-beroun.cz
- У Bytky
- 57 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 67 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Domov Reality
- Опубліковано на джерелі
- 15 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?