Квартира 2+kk на продаж, 57 м²

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна

4 722 857 Kč

Типовий діапазон

4 347 647 Kč – 5 161 667 Kč

Справедлива ціна за м²

82 857 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 58,5% вища за справедливу
• Більше простору: 39% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
• Для довідки: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів

Валова дохідність

≈ 2,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 250 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 667 Kč – 16 280 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 1,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 44 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 095 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 980 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 22 жовт.
2. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
3. Активнез 22 жовт. 2026

Příbram V-Zdaboř

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.